Опубликовано: 20.10.2016

На что обратить внимание при покупке квартиры

Покупка собственной квартиры - это приятное, но очень ответственное дело. Хочется, чтобы цена была приемлемой, а состояние жилья хорошим.

Продажа квартир осуществляется собственниками и агентствами. Они размещают объявления на сайте. Из них можно узнать о районе, стоимости, метраже квартиры, посмотреть фотографии. Более качественными считаются кирпичные и монолитные дома. Панельные здания отличаются плохой тепло и звукоизоляцией. Если всё устраивает, то можно назначать осмотр.

Осмотр

К продаже предлагаются квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Общее представление дадут фотографии, но не обойтись без личного осмотра. Новостройки имеют свободную планировку, там установлены только несущие стены. Это позволяет самостоятельно изменять метраж комнат. Квартиры в старых домах стоят дешевле, но зачастую они нуждаются в капитальном ремонте. Там изношена сантехника, проводка имеет слабую мощность и не рассчитана на современные приборы. Планировка тоже не самая лучшая. Кухня имеет небольшой метраж, имеются проходные комнаты. Надо внимательно осмотреть стены и потолок. Под обоями может скрываться грибок, а пятна на потолке говорят о том, что наверху живут не самые лучшие соседи. Угловые квартиры стоят дешевле, но зимой в них холоднее.

Далее надо зайти в кухню и ванную комнату. Проверяется состояние труб, напор воды из крана. Если нет планов делать ремонт, то надо проверить состояние полового покрытия, окон, дверей. Затем надо проверить документы на квартиру, заказывается выписка из домовой книги.